CHÍNH SÁCH MIỄN TRỪ TRÁCH NHIỆM

Quý khách hàng, đối tác và người dùng thân mến,

Việc sử dụng trang thông tin điện tử batdongsangiare.com.vn (sau đây gọi tắt là "trang web", "chúng tôi" hoặc "đơn vị vận hành") đồng nghĩa với việc Quý vị đã đọc, hiểu và chấp nhận toàn bộ các điều khoản trong Chính sách miễn trừ trách nhiệm này. Chính sách được xây dựng nhằm thiết lập ranh giới pháp lý rõ ràng giữa đơn vị vận hành trang web và người dùng, đảm bảo tính minh bạch trong quá trình cung cấp và tiếp nhận thông tin, dịch vụ.

batdongsangiare.com.vn hoạt động với tư cách là một nền tảng trung gian kết nối các bên liên quan trong lĩnh vực bất động sản (người mua, người bán, nhà đầu tư, môi giới, chủ đầu tư). Do đó, chúng tôi có những giới hạn nhất định về mặt pháp lý và trách nhiệm đối với các giao dịch phát sinh từ việc sử dụng nền tảng này.

1. NGUYÊN TẮC CHUNG VỀ MIỄN TRỪ

Trang web batdongsangiare.com.vn được cung cấp trên cơ sở "nguyên trạng" (as is) và "theo khả năng cung cấp" (as available). Chúng tôi không đưa ra bất kỳ tuyên bổ hay bảo đảm nào, dù rõ ràng hay ngụ ý, về tính chính xác, đầy đủ, kịp thời, hoặc độ tin cậy của bất kỳ thông tin, nội dung, tài liệu, hoặc dịch vụ nào được hiển thị hoặc cung cấp trên trang web này.

Việc sử dụng trang web và các thông tin trên đó là hoàn toàn do Quý vị tự nguyện và tự chịu rủi ro. Chúng tôi sẽ không chịu trách nhiệm pháp lý trước bất kỳ tổn thất, thiệt hại nào (bao gồm nhưng không giới hạn ở thiệt hại về tài chính, uy tín, cơ hội kinh doanh, hoặc các tổn thất vô hình khác) phát sinh từ hoặc liên quan đến việc truy cập, sử dụng, hoặc không thể sử dụng trang web này.

2. MIỄN TRỪ ĐỐI VỚI NỘI DUNG THÔNG TIN

2.1. Thông tin về bất động sản và dự án

Mọi thông tin liên quan đến bất động sản, dự án, giá cả, diện tích, pháp lý, tình trạng bàn giao, tiến độ xây dựng, chính sách ưu đãi, chương trình bán hàng được đăng tải trên batdongsangiare.com.vn đều do các bên thứ ba (chủ đầu tư, đơn vị phân phối, sàn giao dịch, môi giới cá nhân) cung cấp.

Chúng tôi không phải là chủ thể trực tiếp phát hành các thông tin đó và do đó, không chịu trách nhiệm về:

• Tính chính xác, trung thực của các thông số kỹ thuật, pháp lý của bất động sản.
• Khả năng thay đổi giá, chính sách bán hàng, tiến độ dự án mà không báo trước từ phía chủ đầu tư.
• Các tranh chấp phát sinh giữa người mua và người bán, giữa khách hàng và chủ đầu tư, hoặc giữa các bên trung gian.

Người dùng có trách nhiệm thẩm định, xác minh thông tin trực tiếp với các bên có thẩm quyền (chủ đầu tư, cơ quan chức năng) trước khi đưa ra bất kỳ quyết định đầu tư hay giao dịch nào.

2.2. Nội dung đánh giá, bình luận từ người dùng

Trang web cho phép người dùng đăng tải ý kiến, bình luận, đánh giá về dự án, chủ đầu tư hoặc các vấn đề liên quan đến thị trường bất động sản. Các quan điểm này là của cá nhân người dùng và không đại diện cho quan điểm, lập trường của batdongsangiare.com.vn.

Chúng tôi không chịu trách nhiệm về nội dung của các bình luận, đánh giá này, miễn là chúng tôi đã thực hiện các biện pháp kiểm duyệt hợp lý để loại bỏ các nội dung vi phạm pháp luật (xúc phạm, vu khống, quảng cáo sai sự thật, spam) khi được phát hiện hoặc khi có yêu cầu từ cơ quan chức năng.

2.3. Thông tin pháp lý và tư vấn

Các bài viết, tin tức, phân tích thị trường trên trang web chỉ mang tính chất tham khảo, không phải là lời tư vấn đầu tư, tư vấn pháp lý hay tư vấn tài chính chuyên nghiệp. Quý vị nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia, luật sư hoặc cố vấn tài chính trước khi thực hiện bất kỳ giao dịch bất động sản nào.

3. MIỄN TRỪ ĐỐI VỚI DỊCH VỤ TRUNG GIAN

batdongsangiare.com.vn đóng vai trò là cầu nối thông tin. Khi người dùng tìm thấy thông tin bất động sản trên trang web và tiến hành giao dịch với bên đăng tin, giao dịch đó là giao dịch dân sự trực tiếp giữa các bên.

Chúng tôi không tham gia, không giám sát, và không kiểm soát chất lượng, tính pháp lý, tính an toàn của các giao dịch này. Do đó, chúng tôi miễn trừ mọi trách nhiệm liên quan đến:

• Các vi phạm hợp đồng giữa người mua và người bán.
• Hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản, gian lận trong thanh toán từ một trong các bên tham gia giao dịch.
• Chất lượng thực tế của bất động sản so với mô tả.
• Các rủi ro về pháp lý (tranh chấp, quy hoạch, chưa đủ điều kiện bán) của bất động sản.

4. MIỄN TRỪ VỀ KỸ THUẬT VÀ HOẠT ĐỘNG CỦA WEBSITE

4.1. Tính khả dụng của dịch vụ

Chúng tôi nỗ lực tối đa để đảm bảo trang web hoạt động ổn định 24/7. Tuy nhiên, chúng tôi không thể cam kết rằng trang web sẽ luôn hoạt động không bị gián đoạn, không có lỗi, hoặc không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố khách quan như: Sự cố kỹ thuật từ hạ tầng internet, các cuộc tấn công mạng, hoặc hoạt động bảo trì hệ thống.

Chúng tôi sẽ không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ thiệt hại nào phát sinh từ việc gián đoạn tạm thời hoặc vĩnh viễn của dịch vụ.

4.2. Lỗi phần mềm và virus

Chúng tôi áp dụng các biện pháp bảo mật tiên tiến để ngăn chặn virus, mã độc. Tuy nhiên, chúng tôi không thể đảm bảo rằng trang web hoàn toàn không có mã độc. Chúng tôi khuyến nghị người dùng tự trang bị phần mềm diệt virus.

4.3. Liên kết đến trang web bên thứ ba

Trang web có thể chứa các liên kết đến các trang web khác do bên thứ ba vận hành. Chúng tôi không kiểm soát nội dung, chính sách bảo mật của các trang web bên ngoài đó. Việc truy cập hoàn toàn do người dùng tự quyết định và tự chịu rủi ro.

5. MIỄN TRỪ ĐỐI VỚI THIỆT HẠI GIÁN TIẾP

Trong phạm vi tối đa được pháp luật cho phép, batdongsangiare.com.vn sẽ không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ thiệt hại gián tiếp, ngẫu nhiên, hoặc mang tính hệ quả nào phát sinh từ việc sử dụng hoặc không thể sử dụng trang web.

6. MIỄN TRỪ TRONG TRƯỜNG HỢP BẤT KHẢ KHÁNG

Chúng tôi sẽ không chịu trách nhiệm pháp lý đối với việc không thực hiện nghĩa vụ do các nguyên nhân nằm ngoài tầm kiểm soát như thiên tai, chiến tranh, dịch bệnh, hoặc sự thay đổi của luật pháp.

7. TRÁCH NHIỆM CỦA NGƯỜI DÙNG

• Tuân thủ pháp luật: Không sử dụng trang web cho mục đích bất hợp pháp.
• Cung cấp thông tin chính xác: Đảm bảo thông tin đăng tải là trung thực.
• Tự bảo vệ mình: Thực hiện các biện pháp xác minh thông tin và pháp lý.
• Bồi thường (Indemnity): Người dùng đồng ý bồi thường cho batdongsangiare.com.vn nếu vi phạm các điều khoản gây thiệt hại cho chúng tôi.

8. TÍNH PHÂN TÁCH CỦA CÁC ĐIỀU KHOẢN

Nếu bất kỳ điều khoản nào bị coi là vô hiệu, các điều khoản còn lại vẫn có hiệu lực đầy đủ.

9. THAY ĐỔI CHÍNH SÁCH

Chúng tôi có quyền sửa đổi Chính sách này bất kỳ lúc nào. Việc Quý vị tiếp tục sử dụng trang web đồng nghĩa với việc chấp nhận các thay đổi đó.